1978〜1988年築, 専有面積42.36㎡〜62.36㎡の平均販売価格
東京都
84.5万円/㎡
前年比+15.4%
豊島区
88.3万円/㎡
前年比+3.3%
ハイマート西池袋
東京都豊島区西池袋五丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩5分
1983年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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5階 / 52.36㎡の場合
相場
4,526万円
86.4万円/㎡
2,700
3,918
5,135
6,353
AI査定結果
推定相場価格
4,526万円
86.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,918万円〜5,135万円
74.8万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
ハイマート西池袋
3,900万円（74.5万円/㎡）/ 5階 / 52.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は81.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | 3,900万円 | 74.5万円 | 5階 | 52.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 3,980万円 | 76.0万円 | 5階 | 52.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 4,080万円 | 77.9万円 | 5階 | 52.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 4,300万円 | 82.1万円 | 5階 | 52.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 4,600万円 | 87.9万円 | 5階 | 52.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 4,800万円 | 91.7万円 | 5階 | 52.36㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | ハイマート西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅5分 | 3,900万円 | 74.5万円 | 52.36㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2021/06/29 | 西池袋VIP大黒ビル 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 4,250万円 | 68.2万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2021/08/19 | マンションVIP西池袋大黒ビル 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅4分 | 4,180万円 | 67.1万円 | 62.34㎡ | 2LDK+ | 5階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2022/06/25 | ローヤルハイツ西池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅2分 | 3,480万円 | 84.4万円 | 41.23㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 15戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 西池袋ローヤルコーポ 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 4,550万円 | 87.1万円 | 52.25㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/10 | マンションセントポール 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅5分 | 4,480万円 | 79.7万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | 大晃サンハイムA 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 2,799万円 | 62.6万円 | 44.71㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/22 | 宏和マンション池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 3,580万円 | 87.7万円 | 40.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/26 | パラスト池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 2,600万円 | 66.2万円 | 39.3㎡ | 2K | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2022/09/09 | 第16前島サンホワイトマンション 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅11分 | 2,680万円 | 60.6万円 | 44.19㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/05 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 4,380万円 | 68.7万円 | 63.8㎡ | 3DK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、豊島区では3.3%上昇しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 9分
1981年築 / 5階建 / 14戸 / RC造